Τα νέα Windows αυξάνουν την αρχική αξία;

Τα νέα Windows αυξάνουν την αρχική αξία;

2 Απριλίου, 2023 0 By admin
5/5 - (10 votes)

Σημείωση συντάκτη: Το Credit Karma αποζημιώνεται από τρίτους διαφημιστές, αλλά αυτό δεν επηρεάζει τις απόψεις των συντακτών μας. Οι τρίτοι διαφημιστές μας δεν ελέγχουν, εγκρίνουν ή εγκρίνουν το συντακτικό μας περιεχόμενο. Είναι ακριβές από όσο γνωρίζουμε όταν δημοσιεύεται.

 

Η αντικατάσταση των παραθύρων του σπιτιού σας μπορεί να είναι ένα ακριβό έργο, αλλά μπορεί να αποδώσει με πολλούς διαφορετικούς τρόπους.

Εάν έχετε ζήσει σε ένα σπίτι αρκετό καιρό, πιθανότατα έχετε σκεφτεί να αντικαταστήσετε τα παράθυρα. Δεν είναι το πιο διασκεδαστικό έργο βελτίωσης σπιτιού, αλλά μπορείτε να δείτε σημαντικά οφέλη στην ενεργειακή απόδοση, την ασφάλεια και την ελκυστικότητα του σπιτιού σας.

Σε αυτό το άρθρο, θα εξετάσουμε πότε μπορεί να είναι ώρα να αντικαταστήσετε τα παράθυρά σας, πόσο κοστίζει συνήθως η αντικατάσταση των παραθύρων του σπιτιού σας και ποια μπορεί να είναι τα οφέλη των νέων παραθύρων.



Πότε να αποκτήσετε νέα παράθυρα

Καθώς το σπίτι σας γερνά, μπορεί να αρχίσετε να σκέφτεστε να αντικαταστήσετε τα παράθυρά σας. Τα παράθυρα συνήθως διαρκούν περίπου 20 χρόνια, αν και μερικές φορές μπορείτε να τα διατηρήσετε για περισσότερο — 40 χρόνια ή περισσότερο, ανάλογα με τον τύπο του υλικού από το οποίο είναι κατασκευασμένα.

Τα παράθυρα που φτάνουν στο τέλος της ζωής τους δείχνουν σημάδια ότι ίσως ήρθε η ώρα να τα αντικαταστήσετε. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν…

  • Σημαντικές ζημιές και φθορές  Με την πάροδο του χρόνου, τα πλαίσια και οι αναρτήσεις σας μπορεί να σαπίσουν ή να καταστραφούν. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε να επιδιορθώσετε τη ζημιά, αλλά θα πρέπει να αντικαταστήσετε το παράθυρο εάν είναι σε κακή κατάσταση για να αποτρέψετε διαρροές αέρα και νερού.
  • Απώλεια λειτουργικότητας  Εάν το παράθυρό σας δεν ανοίγει και κλείνει πλέον ομαλά, μάλλον πρέπει να το αντικαταστήσετε.
  • Θόρυβος  Όπως ακριβώς τα παράθυρα που αφήνουν ζεστό ή κρύο αέρα χρειάζονται αντικατάσταση, έτσι και τα παράθυρα που δεν εμποδίζουν πλέον αποτελεσματικά τον εξωτερικό θόρυβο.
  • Συμπύκνωση μεταξύ των υαλοπινάκων  Είναι σχετικά συνηθισμένο να βλέπετε συμπύκνωση στο εσωτερικό ή στο εξωτερικό του παραθύρου, αλλά εάν αρχίσετε να το βλέπετε ανάμεσα στα τζάμια, το παράθυρό σας πρέπει να αντικατασταθεί.

Φυσικά, μπορείτε επίσης να επιλέξετε να αντικαταστήσετε τα παράθυρά σας γιατί απλά θέλετε να φαίνονται διαφορετικά ή αν θέλετε να αυξήσετε την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού σας.

Ανάλογα με τους στόχους σας, μπορεί να μην χρειαστεί να αντικαταστήσετε πλήρως τα παράθυρά σας. Εάν τα παράθυρά σας εξακολουθούν να λειτουργούν καλά και σας φαίνονται καλά, ίσως θέλετε να προσπαθήσετε να τα κάνετε πιο ενεργειακά αποδοτικά χωρίς να αγοράσετε εντελώς νέα παράθυρα. Για παράδειγμα:

  • Σφράγιση και διάβρωση  Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να σφραγίσετε καλά το παράθυρό σας για να αποτρέψετε διαρροές αέρα. Ελέγξτε όλα τα υπάρχοντα στεγανωτικά και κόλλες για να δείτε εάν χρειάζονται αντικατάσταση.
  • Καλύμματα παραθύρων  Πράγματα όπως οι περσίδες, οι ρωμαϊκές σκιές, οι περσίδες ή τα αντηλιακά μπορούν να σας δώσουν περισσότερο έλεγχο σχετικά με το πόσο ηλιακό φως εισέρχεται στο σπίτι σας και να απομονωθείτε από τις καιρικές συνθήκες.
  • Θυελλώδη παράθυρα — Η εγκατάσταση παραθύρων καταιγίδας στην υπάρχουσα κατοικία σας μπορεί να σας προσφέρει μεγάλο μέρος της εξοικονόμησης ενέργειας των ολοκαίνουργιων παραθύρων με ένα κλάσμα του κόστους.
  • Σκίαση — Η τοποθέτηση τεντών ή άλλων αποχρώσεων εξωτερικού χώρου μπορεί να εμποδίσει τον ήλιο να λάμπει πολύ έντονα στο σπίτι σας για να ελέγξετε τους λογαριασμούς ψύξης σας.

Πόσο κοστίζει η αλλαγή των windows;

Η αντικατάσταση ενός μόνο παραθύρου μπορεί να μην είναι τόσο ακριβή, αλλά σπάνια θα αντικαταστήσετε μόνο ένα. Αν πολλαπλασιάσετε το κόστος με όλα τα παράθυρα του σπιτιού σας, μπορείτε να πάρετε έναν βαρύ λογαριασμό.

Η μέση αντικατάσταση παραθύρου κοστίζει 850 $ ανά παράθυρο, σύμφωνα με το HomeAdvisor, αν και το τυπικό κόστος μπορεί να κυμαίνεται μεταξύ 300 και 1.200 $. Το μέσο σπίτι στις ΗΠΑ έχει 22 παράθυρα, σύμφωνα με την EPA, έτσι ώστε να έχετε μια συνολική τιμή περίπου 18.700 $, με εύρος μεταξύ $ 6.600 και $ 26.400 — όχι μικρό ποσό.

Το 2022, μια τυπική αντικατάσταση παραθύρου βινυλίου κοστίζει περίπου 20.482 $, σύμφωνα με την έκθεση Cost vs. Value 2022 του περιοδικού Remodeling. Για τα ξύλινα παράθυρα, το κόστος ήταν περίπου $24.388.

Το μέγεθος και ο τύπος των παραθύρων που επιλέγετε επηρεάζει την τιμή που τελικά πληρώνετε. Τα παράθυρα από υαλοβάμβακα τείνουν να κοστίζουν περισσότερο, ενώ τα παράθυρα από βινύλιο ή αλουμίνιο είναι λιγότερο ακριβά, σύμφωνα με τα στοιχεία του HomeAdvisor.

Μπορεί επίσης να χρειαστεί να υποβάλετε αίτηση και να πληρώσετε για άδειες πριν προβείτε σε οποιαδήποτε αντικατάσταση, ανάλογα με τους κανόνες της τοπικής σας κυβέρνησης. Ορισμένες περιοχές απαιτούν άδειες για αντικατάσταση παραθύρων, ενώ άλλες όχι.

Εάν είστε ιδιαίτερα βολικοί, ίσως μπορέσετε να εγκαταστήσετε μόνοι σας τα νέα σας παράθυρα και να εξοικονομήσετε χρήματα.

Πόσο προσθέτουν τα νέα παράθυρα στην αξία ενός σπιτιού;

Αν και η αντικατάσταση των παραθύρων του σπιτιού σας είναι ένα δαπανηρό έργο, μπορεί να αποφέρει καρπούς προσθέτοντας αξία στο σπίτι σας. Σύμφωνα με την Αναφορά κόστους έναντι αξίας 2022 της Remodeling, η αντικατάσταση των παραθύρων βινυλίου προσθέτει κατά μέσο όρο 13.822 $ σε αξία σε ένα σπίτι — σχεδόν το 70% του κόστους του έργου. Η απόδοση της επένδυσης για την αντικατάσταση ξύλινων παραθύρων είναι παρόμοια, προσθέτοντας κατά μέσο όρο 16.160 $ ​​σε αξία στο σπίτι σας.

Αλλά η αντικατάσταση των παραθύρων σας μπορεί να έχει άλλα οφέλη. Εδώ είναι μερικά από τα άλλα οφέλη της αντικατάστασης παραθύρων.

Ενεργειακής απόδοσης

Σύμφωνα με το Υπουργείο Ενέργειας των ΗΠΑ, περίπου το 25% έως 30% της κατανάλωσης ενέργειας του σπιτιού σας μπορεί να αποδοθεί σε κέρδος και απώλεια θερμότητας μέσω των παραθύρων σας. Ευτυχώς, η τεχνολογία παραθύρων έχει βελτιωθεί δραματικά τα τελευταία χρόνια, πράγμα που σημαίνει ότι ένα νέο παράθυρο μπορεί να βοηθήσει στη δραματική μείωση της απώλειας ενέργειας, ειδικά εάν τα υπάρχοντα παράθυρά σας είναι ξεπερασμένα. Καθώς ψωνίζετε για νέες βιτρίνες, οι ετικέτες Energy Star μπορούν να σας βοηθήσουν να δείτε ποια μοντέλα είναι τα πιο ενεργειακά αποδοτικά.

Προσφυγή παραγραφής

Τα παράθυρα είναι ένα από τα πιο αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά του σπιτιού σας, επομένως τα παράθυρα που γερνούν και φθείρονται μπορούν να μετατρέψουν το σπίτι σας σε βλέμμα. Ειδικά αν σκοπεύετε να πουλήσετε το σπίτι σας σύντομα, η εγκατάσταση νέων παραθύρων μπορεί να σας βοηθήσει να αυξήσετε την ελκυστικότητα του σπιτιού σας και να προσελκύσετε πιθανούς αγοραστές.

Λιγότερος εξωτερικός θόρυβος

Τα παράθυρα που χρειάζονται αντικατάσταση συχνά επιτρέπουν στον εξωτερικό θόρυβο να φιλτράρει στο σπίτι σας, διαταράσσοντας την ηρεμία σας. Τα νέα παράθυρα υψηλής ποιότητας μπορούν να μπλοκάρουν μεγάλο μέρος αυτού του θορύβου πριν φτάσει στα αυτιά σας. Μπορείτε ακόμη να αγοράσετε παράθυρα «ηχομόνωσης» σχεδιασμένα να μειώνουν σημαντικά την ηχορύπανση που εισέρχεται στο σπίτι σας. Εάν ζείτε σε μια θορυβώδη γειτονιά, αυτό μπορεί να είναι ένα σημαντικό σημείο πώλησης.

Αυστηρότερη ασφάλεια

Τα παράθυρα που δεν λειτουργούν σωστά μπορούν να επιτρέψουν στους εγκληματίες ευκολότερη πρόσβαση στο εσωτερικό του σπιτιού σας. Η αντικατάσταση των παραθύρων με κλειδαριές που λειτουργούν σωστά, πιο ασφαλή κουφώματα και ισχυρότερο γυαλί μπορεί να σας βοηθήσει να διατηρήσετε το σπίτι σας ασφαλέστερο συνολικά και να αποτρέψετε τις εισβολές στο σπίτι.


Τι ακολουθεί: Χρηματοδότηση νέων παραθύρων για το σπίτι σας

Εάν αντικαθιστάτε όλα ή πολλά από τα παράθυρα του σπιτιού σας, μπορεί να χρειαστείτε λίγη βοήθεια για την πληρωμή του έργου. Τα μετρητά είναι συνήθως ο καλύτερος και φθηνότερος τρόπος για να χρηματοδοτήσετε μια ανακαίνιση σπιτιού, αλλά μπορεί να μην έχετε εξοικονομήσει αρκετά ή μπορεί να μην θέλετε να μπαίνετε στο ταμείο έκτακτης ανάγκης όταν τα παράθυρά σας χρειάζονται αντικατάσταση. Εάν βρίσκεστε σε αυτήν την κατάσταση, εξετάστε έναν από τους παρακάτω τρόπους χρηματοδότησης νέων παραθύρων:

  • Προσωπικό δάνειο – Το προσωπικό δάνειο είναι ένας τύπος δανείου με δόσεις που συνήθως έχει σταθερά επιτόκια και σας δίνει ένα πλήρες εφάπαξ ποσό. Μπορείτε συχνά να συνάψετε ένα προσωπικό δάνειο γρήγορα από έναν διαδικτυακό δανειστή, μερικές φορές λαμβάνοντας τα χρήματα μόλις την επόμενη εργάσιμη ημέρα μετά την έγκριση του δανείου.

Σημείωση: Οι ακόλουθες επιλογές είναι δάνεια με εξασφάλιση του σπιτιού σας. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να χάσετε το σπίτι σας εάν δεν μπορείτε να επιστρέψετε το ποσό που δανείσατε.

  • Συναισθηματική πίστωση — Ένα στεγαστικό μετοχικό δάνειο δανείζεται εφάπαξ και αποπληρώνεται σε μια περίοδο ετών, συνήθως με σταθερό επιτόκιο. Το ποσό που μπορείτε να δανειστείτε βασίζεται κυρίως στο πόσα ίδια κεφάλαια έχετε στο σπίτι σας και την περιουσία σας χρησιμοποιείται ως εγγύηση.
  • Πιστωτική γραμμή μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας — Τα HELOC σας επιτρέπουν επίσης να δανείζεστε έναντι των ιδίων κεφαλαίων του σπιτιού σας, αλλά αυτός ο τύπος δανείου λειτουργεί περισσότερο σαν πιστωτική κάρτα. Λαμβάνετε ένα καθορισμένο όριο και γενικά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον λογαριασμό σας HELOC όσες φορές θέλετε, μέχρι το όριο σας. Με ένα HELOC, υπάρχει συνήθως μια περίοδος ανάληψης κατά την οποία μπορείτε να δανειστείτε τα κεφάλαια. Εάν θέλετε να δανειστείτε εκτός της περιόδου ανάληψης, μπορεί να χρειαστεί να ανανεώσετε το HELOC σας.
  • Αναχρηματοδότηση πληρωμών — Με μια αναχρηματοδότηση με μετρητά, συνάπτετε μια νέα υποθήκη που αποδίδει και αντικαθιστά την τρέχουσα υποθήκη σας. Το νέο σας δάνειο είναι για ένα ποσό μεγαλύτερο από αυτό που οφείλετε αυτήν τη στιγμή, με τη διαφορά να έρχεται σε εσάς ως μετρητά που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε όπως σας ταιριάζει.

Πηγή: © 2022 Zonda Media, a Delaware Corporation. Μπορείτε να κατεβάσετε δωρεάν την πλήρη αναφορά κόστους και αξίας αναδιαμόρφωσης 2021 στη διεύθυνση www.costvsvalue.com


Σχετικά με τον Συγγραφέα: Ο Andrew Dunn είναι ένας βετεράνος δημοσιογράφος με πάνω από μια δεκαετία εμπειρίας ως ρεπόρτερ και συντάκτης σε ειδησεογραφικούς οργανισμούς στη Βόρεια Καρολίνα, συμπεριλαμβανομένου του Charlotte Observer και του StarNews στο Wilmington. Σε αυτούς τους ρόλους,… Διαβάστε περισσότερα.